CERTIFICATUL DE URBANISM
În baza Legii 50/1991 privind autorizarea execuţiei construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată cu legea nr. 453 din 18 iulie 2001 precum şi a ordinului 1430/2005 privind „Norme metodologice de aplicare a legii 50/1991”, executarea lucrărilor de construcţii, este permisă numai pe baza unei autorizaţii de construire sau desfiinţare.
În vederea eliberării autorizaţiei de construire/desfiinţare, este necesară obţinerea de la autorităţile adiministraţiei publice locale a unui Certificat de urbanism.
Certificatul de urbanism este actul de informare prin care, în conformitate cu prevederile planurilor urbanistice şi ale regulamentelor aferente acestora, ori ale planurilor de amenajare a teritoriului, după caz, avizate şi aprobate potrivit legii, fac cunoscute solicitantului elementele privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenurilor şi construcţiilor existente la data solocitării şi stabilesc cerinţele urbanistice care urmează să fie îndeplinite în funcţie de specificul amplasamentului, precum şi lista avizele şi acordurile legale, necesare în vederea autorizării.
În vederea eliberării certificatului de urbanism, solicitantul – orice persoană fizică sau juridică interesată – se va adresa structurilor de specialitate din cadrul primăriilor municipale, orăşeneşti sau comunale, cu o cerere care va cuprinde atât elementele de identificare a imobilului pentru care se solicită certificatul de urbanism, cât şi elementele care definesc scopul solicitării.
Certificatul de urbanism nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii.
Documente necesare emiterii certificatului de urbanism
În conformitate cu art. 15 din Ordinul nr. 1.430 din 26 august 2005 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, pentru emiterea certificatului de urbanism solicitantul - orice persoană fizica sau juridică interesată - trebuie sa depună la emitent o documetatie cuprinzând:
a) cerere-tip (formularul-model F.1 - "Cerere pentru emiterea certificatului de urbanism") completată în conformitate cu precizările privind completarea acesteia, cu elementele de identificare ale solicitantului şi imobilului, precum şi cu precizarea scopului solicitării actului;
b) planuri topografice sau cadastrale la scarile 1:500, 1:2000 sau 1:10.000, după caz, - vizate de Oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară al judeţului Harghita, cu indicarea imobilului - teren şi/sau construcţii; (2 exemplare) (planurile se obţin contra-cost de la unitatea teritorială specializată care le gestionează)
c) documentul de plata a taxei de eliberare a certificatului de urbanism (în copie).
Formularul F1 se obţine de la Primǎria Localitatii – Birou Urbanism.